當前位置: 首頁 >> 工藝材料 >> 老建築改裝 >> 正文
山東天主教堂設計案例
中菏澳门集团設計的歐式風格會
中菏澳门集团設計的歐式風格會
中菏歐式作品--大連海灣會所係
歐式風格婚慶小鎮設計實例
歐式風格聯排別墅區優化設計案
最新資訊
別墅斬假石施工本公司專利產品--CRC白麻石山西王家大院沈陽張氏帥府中國第一豪宅——胡雪岩故居釣魚台國賓館日式物語-東照宮賴興瑙島上的建築
近代曆史保護建築的修繕理念與工藝應用

一、曆史保護建築的環境

 

在上海這樣一個有著豐富曆史積澱和深厚文化底蘊的城市,經過幾百年世代文化傳承和中西文化融合形成的獨特而又富有創新精神的海派文化,更多的是體現在被譽為萬國建築博覽會之稱的近代保護性建築上。隨著上海城市建設新一輪的開發與發展,被視為建築遺產的保護建築越來越受到各方有識之士的關注。
  最近,市政府已將總麵積達27平方公裏的建築區域劃分為12個曆史文化風貌街區。其中包括了各個曆史時期、各個國家、各種有代表性的建築風格幾乎都可以在上海的近代建築中找到。從古埃及、古希臘和羅馬的建築樣式、拜占廷式、俄羅斯東正教式、哥特式、文藝複興式、巴洛克式、古典主義和新古典主義式,到現代建築各個流派的風格、中國古典的傳統宮殿式建築和民間傳統建築等,可謂包羅萬象、海納百川。 

西童女校修繕後效果


  上海的近代建築最具特色的主要有以下幾類:公共建築、教堂建築、高層公寓、花園洋房、裏弄住宅和產業建築。而上海現存早期文物建築有:唐代的陀羅尼經幢和泖塔,宋代的興聖教寺塔,元代的清真寺和明代的老城廂內的豫園等。 
  在此區域內的曆史建築將以法律的形式來保障建築生命的延續。這說明曆史建築的保護已從文物觀賞性向開發利用性轉變,對於曆史建築的改善生存環境意義非常重大。
  曆史建築保護的目的是什麽?是遵循一個根植於過去、立足於當代、放眼於未來的城市發展規律。根植於過去就是尊重曆史文脈、立足於當代就是在城市建設中的開發與利用,放眼於未來則是對曆史文脈的延續。這裏尤為重要的是立足當代,使那些曾在社會生活中最具活力的建築遺產,真正重新融入城市建設與社會發展進程中。對曆史建築的修繕怎樣展現代功能、承原貌舊史,達到修舊如舊、飾新溶舊的效果是對保護性建築改造修繕值得探討的問題。 

  建工裝飾從近幾年對市場的關注與研究以及保護建築修繕工程的實施,已經形成了自己在曆史建築保護修繕方麵的理論體係。澳门集团近年來所參建的曆史建築修繕項目,無論是從曆史建築文化價值的挖掘、還是將傳統工藝、國外技術在保護建築修複施工之中的應用、特別是施工技術人員文化藝術修養的培養等都得到了長足的進步與提高。

 

二、曆史保護建築修繕原則

 

 對於曆史建築的保護修繕過程中,澳门集团要掌握的不僅是修繕保護技藝水平的高低,更要理解保護建築曆史價值的延續和體現的思想,將建築保護、法律條款與舊建築改造修繕市場商機結合起來。體現修繕使舊建築功能改善,商業策劃基於保護手段和複現建築曆史續寫及修繕技術改進並舉。
1.法律法規的遵循:
  根據法律法規的解讀來定義曆史建築保護的範圍和保護方式,在目前無疑是非常明確而又規範的途徑。從國際憲章、國內法律到地方條例,其所規範的曆史建築保護範疇隨時代的延續而逐漸寬泛,從單幢建築到建築的周邊環境直到今天整個街區風貌的保護。澳门集团在對法律條款與市場商機有很好的理解力和敏感度之後會發現,澳门集团不僅要保護政府列屬保護名錄內的老建築,還要積極保護那些在名錄之外的,富含曆史年鑒意義、在當時社會產生過積極影響有曆史文化價值的老建築。
  如在2002年澳门集团承建的豫園小世界項目。在項目投標前期第一敏感是,該建築的地理位置以及極具巴洛克建築立麵風格的特征,很可能就是一幢具有人文特色的曆史建築。
  澳门集团就是通過了調查大量的史料記載,得出該建築是由當時的名人張逸搓、沈鋆卿投資興建於1916年的綜合性遊藝場,初名為勸業場。曾是黃金榮的產業,在此期間作為一度可以與當時的大世界媲美的娛樂場,曾出過一批知名的藝人,如:丁是娥、汪秀英、楊飛飛、筱愛琴、朱介林、朱介生等,因而具有獨特的曆史文化價值。在正式投標過程中,澳门集团以保護建築修繕方案以及對建築曆史價值的商業策劃,配合了業主對整個建築改造修繕的開發定位。雖然該建築暫未列入保護名錄,但施工時澳门集团依據法規三類建築保護規定內容即:外立麵恢複原貌、內部進行結構加固和功能性改造的標準配合設計進行了合理、有效的改造,促使了業主的投資興趣、提高了修繕築的利用價值,其結果是取得了很好的商業策劃與市場經濟的績效。在2000年按照三類保護建築標準修繕的西童女校建築,該建築建於1893年,現為上海市安裝公司辦公樓,已被列入第四批近代優秀保護建築名錄之內。這是對很多暫未列入優秀保護建築範疇的曆史建築,如何在修繕施工中注重它的曆史文化價值和參照相關法規條例進行修繕,是目前舊房改造時的一種自覺意識的保護行為,體現了施工企業和業主對上海曆史的尊重。 

         豫園"小世界"                           結構圖
2.證結構體係的安全:
  由於曆史建築的保護修繕所遵循的開發利用、展現代功能、承原貌舊史的原則,其內部空間的平麵布局在尊重法規、設計要求的情況下,必然進行不同程度的改變,建築肌體也要采取不同程度的拆除與加固。曆史建築經受歲月滄桑大多在多次修繕後,已飽受了傷筋動骨之苦,承體無完膚之狀,其結構受力體係已完全混雜錯亂。此時,維護結構的堅固性合乎現有抗震、消防等強製性規範的要求是首要工作。
  如豫園小世界項目,由不同曆史時期的改造所遺留下來的結構呈磚木、磚混、框架、鋼結構等極其混雜的受力體係。
  曆史建築修繕的安全性要遵循以下幾點:
  結構的安全性鑒定: 對於法定機構鑒定的結構各項有效數據結果是指導建築局部拆除、加固施工方案的首要依據及重要安全保障。
  設計的合理性:弱化邏輯思維的設計方案,注重裝飾效果而無視結構的實際承載力,必然導致方案缺少存在的合理性與可行性,也將導致結構安全性受到危害和隱患。在現行施工規範及技術工藝的指導下,首先滿足現有建築規範規定對結構安全性能的規定前提下,盡量滿足裝飾設計需要的空間布置和裝飾效果。
  結構受力組合的體係:結構受力的體係有三種,完全利用原有承載力進行加固;對原結構加固的基礎上由新老結構共同承擔承載力;完全脫離原結構由新結構承載。
  幾種常用加固方法:
  鋼結構加固: 外包鋼加固法、粘鋼加固法、套箍加固法。
  混凝土加固: 增大截麵加固法、植筋錨固加固法
  碳纖維加固: 受拉受剪增強法。
  噴射砼加固: 噴射混凝土加固法、噴射環氧砂漿加固法。
  預應力加固: 局部預應力後張法。
  抗震加固:抗震摩擦阻尼器加固法和加設抗震柱和剪力牆加固法。
  化學加固:采用乙基矽酸鹽固結法加固石料散屑、化學灌漿加固法。
3.拆除工程新型施工機具的應用:
  曆史建築的保護與利用,由於在功能上的改變,內部空間的重新組合。原有結構局部拆除工作不可避免。特別是舊建築改造拆除時如何選用合適的先進機具,以智能化、人性化、環保化要求進行改進拆除作業方式是施工發展的必然趨勢。目前在某些工種中采用的錘敲斧鑿、風鎬電錘的作業方式,將對修繕建築物產生嚴重危害。對保證曆史建築修繕工程能達到安全、快捷、環保而采用新型的專用機具能起到事半功倍的良好效果。
  幾種較先進合理的建築局部拆除方式:
  連續鑽孔切割機:采用連續鑽孔的方法切割較厚的板材構件,適用於受到空間限製的牆地麵拆除作業環境。
  碟式切割機:根據不同厚度調整碟片切割方式,適用於大體量牆、板、梁等構件整塊的切割作業,作業環境相對寬鬆的施工。
  金剛鏈切割機:國際較為先進的建築拆除機具,任意形狀的切割,較少受構件位置、受力狀態的影響。適用於牆、板、梁、柱不規則形狀的切割作業。
  大力鉗 :采用液壓動力裝置、拆除最大厚度400㎜牆、板、樓梯等連續構件破碎方式的作業。
  這些機具大多具有運行平穩、切麵光滑、不損壞保留體,可控精度高、作業麵小、噪音低等特點。
4.修繕方式的解讀:
  在曆史保護建築修繕中,對修繕方式的理解,有助於澳门集团了解設計師的設計意圖和設計手法,有助於施工組織的更科學;有助於澳门集团清晰的知道那些構件應該保存、那些應該保護、那些應該拆除、采用什麽樣的方法。首先對史料記載的掌握、曆史價值的挖掘,對建築曆史各個發展階段的層理進行合理正確分析研究,才能確定保護修繕正確、合理的方案。

豫園“小世界”外裏麵修複前後對比
  如對於曆史建築遺留下的各個時期修補、加固後隨建築曆史進程,演變成為建築肌體上富有生命的印記,成為曆史建築文化遺產有機的組成部分,對此部分的保護則可以顯現及豐富建築曆史層麵。
  格式修複:就是修舊如故。是專注於對建築風格的完善,將建築肌體完全修複到原建時狀態。一般對建築肌體中非永久性建材,采用現代材料加工成原構件形狀、尺寸,利用現代工藝將其表麵處理成 舊肌理的模式。這種修繕方式需要抹殺在各個曆史時期改造時所遺留下的印跡,以及再造肌理與原物無視覺差異而較易造成戲說曆史的局麵。如澳门集团在2002年修繕的外灘十四號樓,這座194810月建成的原交通銀行大樓,是今外灘所有近代建築中最晚建成的建築,現為上海市總工會辦公樓。修繕一新的立麵失去了些許古色古香的韻味。

外灘14號修複前後對比
  原真式修複:就是修舊如舊,著重對曆史文獻的尊重。在對舊的進行修補或添加時必須展現增補措施的明確可知性與增補物的時代現代性,以展現舊肌體的史料原真性,進而保護其史料的文化價值。對於如斬假石之類的半永久性裝飾粉刷及磚石竹木之類的永久性材料采取的做法。其原則是將朽壞糟爛;有害生物;汙染痕跡進行剔除、清洗後采用與之相近和相同的舊材料修補殘缺與破損部位。使修複達到缺失部分的修補必須達到與整體保持和諧的效果。如2004年修複的外灘十八號修繕始建於1922年,原名為麥加利銀行,有的也譯為渣打銀行1955年改名為春江大樓(水產局大樓)。 
5.修繕技術的應用:
  曆史建築保護良好的修複效果脫離了技術和材料的應用是不現實的。一部建築曆史的發展可稱其為建築技術和材料的發展史。技術創新、工藝改進是建築裝飾施工企業發展永恒的主題,而經濟、美觀、適用、可行對新技術、新材料提出更高的要求,專業人員、專業技術、專業研究是曆史保護建築修繕的發展趨勢。
  修複工藝首先確立肌理材質分布在建築物表麵的位置、造型、尺寸及加工工藝方法特征,整理成文、拍照留檔。原建築肌體材料性能分析,分析材料的物理性能及形成原理。

社科院辦公樓修複前後對比
  分析肌體汙染侵蝕原因及劣化的程度。原舊肌理存在的汙垢汙漬,根據材質及劣化程度的不同,分別采用不同的清洗方式:
  噴砂清洗:采用清洗器噴水來清除石材或沉積物的汙染。
  微酸堿液清洗:利用15%的碳化氨濃縮液清除不同汙垢的汙染及磷酸銨+磷酸清理局部的鏽斑。
  溶劑清洗:采用丙酮、硝基或除漆劑等溶劑清洗不同材質上的汙點殘跡。
  幹冰清洗:采用微顆粒幹冰通過氣壓噴射至處理物,利用幹冰低溫膨脹及氣壓的作用清除汙垢。
  對永久半永久肌體材料的修複:
  填補修複:對石料肌體破損及裂縫處的修補。及肌體表麵凹凸紋理的缺損修補和安裝件拆卸後表麵產生的缺口,采用灌注膠結材料環氧樹脂添加顏料修複。 替換修複:對於原肌理在各個曆史時期不規則或不和諧的修補的替換。缺失修複:對於大麵積肌體損壞後缺失部分的複製修複。原有缺損銷釘錨固或按照同質材料加相應顏料修複。
6.現代工業設備符號與曆史風貌有機的結合
  將建築遺產再次融入到充滿生機與活力的經濟文化中去,不僅是以地標的形式來維持城市曆史意象的連續性,重要的使它進入了人們日常的生活供人們使用。現代功能符號很強的燈光照明係統、通風空調係統、消防報警係統、網絡通訊係統等設施的安裝、對於曆史保護建築表現古典美的形式,常常是格格不入。如內部消防栓的配置、空調外機的室外掛裝。為了協調現代功能與曆史傳統的融合,達修繕前與修繕後的對比到展現代功能、承原貌舊史,修舊如舊、飾新溶舊的效果。
  如曆史建築------上海科學院辦公大樓修繕,該建築始建於上一九二八年,由法國人建造的一座三層澳门集团。初屬教會震旦女子學校。解放後一度為上海市黨校所在地,於一九七八年改為上海市社會科學院大樓。該建築原為三段泰山式大樓,後在八十年代按照原有風格樣式加建了四、五兩個樓層。在其外立麵修繕中,特別注重考慮了使現代裝飾符號很強的空調外機、管線合理規蔽的施工方案。即所有外機垂直、平麵合理遷移,在三段式立麵的兩道簷口上按照原有風格增設了兩道歐式寶瓶形護欄,既巧妙地規蔽了所有的空調外機,在尊重原建築風格的情況下豐富了立麵裝飾的效果。又完美消除了現代工業符號的視覺汙染,解決了現代功能和原貌舊史無法相和諧統一的難題。 

 

 

三、優秀曆史保護建築修繕展望

 

首先是曆史保護建築的市場環境隨著人們對建築遺產保護意識的提高,市場開發利用的利益驅動,保護建築的內涵與外延都將得到更好的拓展。人們對建築作為文化遺產認識的深入,保護建築的範疇已經不是人們概念上的地標性、文物性,而是對於老建築的曆史文化價值的不可再生性、獨特性和開發利用性。由於曆史保護建築市場的快速、持續的拓展。建築裝修市場新一輪的洗牌將會形成事實,對於建築裝飾企業來說是商機也是挑戰。

噴沙、化學清洗前後對比
  挑戰是隨著我國對WTO承諾開放條件深入及實施,國外同行利用發達國家在上個世紀就形成的成熟保護建築修繕技術及管理。並借以對大量近代建築風格設計、結構受力體係、構造工藝技術、質量服務品牌等原始基礎方麵的把握,將會迅速占領保護建築修繕市場的製高點。而國內近代保護建築通過置換的形式被國內外大財團所收購,開發利用的品位相當高,投資數額也較大。要求的設計效果及施工質量也相應高,往往境外設計方案是他們的首選。國內建築裝飾企業不僅缺乏對方的優勢,而且還缺乏與境外設計師在意識形態上的溝通,即使僥幸獲得施工承建也無法達到相應要求。長此以往將會形成隻能介入或徘徊在保護建築修繕的二級市場和向別人看齊、受製於人被動參戰的局麵。
  機遇來源於企業對市場供需的敏感度,對競爭法則的掌握度,對自身管理、技術質量的升華,對自我的超越。提高就意味著打破舊的傳統舊的思維方式,打破施工企業隻能形而下的被動操作,缺少理性思維形而上的主動工作的局麵;促使施工管理人員不僅能看圖、懂結構;知線條、會節點;了解材料的力學與物理性能等紮實的理工技能。還要懂色彩光譜、識空間形態,知風格流派;理解設計的手法和意圖,可表達書寫設計的意境和美感;掌握必要的文學藝術、美學曆史等知識,更要了解相關法規和市場經濟規律,如此方能把握好質量成本最佳點、績效卓越的新起點。使澳门集团裝飾企業的施工管理、工藝技術逐步走向更高層次的規範化、法製化、信息化、科技化、人文化、藝術化的軌道。
  修繕這些曆史建築。澳门集团不僅是掌握了保護技術、建立了修繕標準,重要的是澳门集团的保護意識及人文素養得到了長足的進步與提高;麵對這些曆史建築,澳门集团不僅將其視為一種重大的商機,更將其視為一種建築保護的曆史責任;關注這些曆史建築,他們就像飽經風霜的老人,亟待著更多的人給予他們更多的關注與關愛。讓這些建築文脈、文化遺產在澳门集团這個時代得以更好的傳承與延續。 



 

 

分享到:

中菏澳门集团研究 用專利技術鑄造經典
專業澳门集团施工 創新的材料物美價廉

澳门集团專注於研究澳门集团設計與施工工藝,由設計院工作背景以及具有豐富現場經驗的專家團隊為您提供精準服務。

澳门集团擁有兩項國家專利技術,ZL200910261115.5 和 ZL200920292091.5,均為環保材料新技術。

具體工藝流程

     1,圖紙及造型設計---專業設計師及外籍設計師嚴控設計關節,量身定製,創造獨有作品。

     2,紫砂泥塑形---------由擅長建築造型的雕塑師采用合適的材料,按照一比一的比例在現場造粗型,精雕琢,後定型。

     3,翻製模具------------高級木工和具有工業模具製作經驗的師傅現場翻製模具。

     4,放線,植筋,支模,澆築----這是關鍵環節,精細的做工和百年質量由此鑄就。

     5,細節刻畫,表麵雕琢---------到達追求完美的工藝環節,由細心負責的專人進行細部刻畫,和表麵雕刻。

     6,產品養護-------------嚴格按照專利工藝的規定養護建築物,把好最後一道關。成功!

澳门集团的技術是源自歐洲二百年前的技術,糅合當前工業模具技術,研發出適合中國現有土建濕作業施工環境的現澆工藝。CRC白麻石產品環保、節能、無輻射、壽命終身。並且性價比高。

近年設計與工程業績列表(以圖紙及照片以及合同為準,謹防其他人員假冒):

1、山東天主教堂設計及施工(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

2、浙江紹興別墅區樓王(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

3、遼寧沈陽商場外裝飾改造(設計及施工:詳見效果圖圖及照片)

4、上海置信電氣總部辦公樓外裝飾(施工:詳見照片)

5、上海閔行法院大樓(造型施工:詳見照片)

6、上海品牌服飾旗艦店(方案施工圖設計及施工:詳見藍圖)

7、上海望族城高層住宅區(造型施工:詳見照片)

8、江蘇宜興市人民法院(施工:詳見照片)

9、宜興市人民法院張渚法庭(施工:詳見照片)

10、江蘇句容會所(方案及施工圖設計:詳見藍圖)

11、宜興市人民法院官林法庭(施工:詳見照片)

12、江蘇無錫市太湖私人別墅(設計施工:詳見藍圖)

13、湖南長沙雜交水稻國際大酒店(設計:詳見效果圖)

14、江蘇鹽城皇庭國際酒店(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

15、河南固始國泰婚紗攝影基地(設計施工:詳見藍圖及照片)

16、浙江嘉興海關大樓(設計:詳見藍圖)

17、浙江海寧海關大樓(設計:詳見藍圖)

18、江蘇泰州恒元城別墅區一期工程(施工:詳見照片)

19、江蘇鹽城第二實驗小學大禮堂(設計施工:詳見藍圖及照片)

21、江蘇常州婚慶小鎮商業街(設計:詳見效果圖及藍圖)

22、江蘇常州國茂減速機集團總部辦公樓(設計施工:詳見藍圖及照片)

23、上海南外灘景觀防汛牆一期工程(施工:詳見照片)

24、浙江麗水法院大樓(設計:詳見藍圖)

25、安徽蕪湖海螺國際大酒店(設計施工:詳見藍圖及照片)

26、浙江嘉興信遠朗庭項目一期商業(施工:詳見照片)

27、浙江溫州大平層豪宅(設計施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

28、浙江樂清大平層豪宅(設計施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

29、湖南永州市友誼大酒店(設計施工:詳見藍圖)

30、江西高級人民法院規劃及單體設計(設計:詳見效果圖)

31、江西樂平市人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

32、江西波陽縣人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

33、江西九江中級人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

34、江西九江市勝發酒店(設計:詳見效果圖)

35、河南固始人民銀行大樓(設計:詳見效果圖及藍圖)

36、河南鶴壁質監局辦公大樓(設計:詳見效果圖及藍圖)

37、內蒙古鄂爾多斯超白金五星級大酒店(設計:詳見效果圖及藍圖)

38、河北臨城法院大樓(設計:詳見效果圖)

39、貴州翁安國稅局辦公樓(設計:詳見效果圖)

40、貴州翁安財政局辦公樓(設計:詳見效果圖)

41、貴州翁安國土局辦公樓(設計:詳見效果圖)

42、天津大港海鮮樓(設計:詳見效果圖)

43、天津洗浴中心(設計:詳見效果圖)

。。。。。。


公司:中菏建築工程(上海)有限公司
電話:021-54250860 13611864333(張經理)
Q Q:39194730
相關文章